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1639 - 1641 Av. Ducharme, Montréal (Outremont), H2V 1G6
Rare opportunité sur le marché de retrouvé ce type de Bâtiment consistant de 6 appartements résidentiels dont 4 sont des grand 4 chambres situé au 2e et 3e étages. Grâce a sa configuration en U et de se retrouver sur un coin, les locataires de ses appartements bénéficie d'une luminosité venant des fenêtres de chaque coté également. Les deux locaux commerciaux du rez-de-chaussée opéraient un marché et un resto qui serait facile a rouvrir pour un propriétaire occupant. Sinon il y a place a un bon revenu potentiel. La ruelle derrière permet 4 stationnements et accès au double garage. Localisation idéal coin des avenues Rockland et Ducharme
-
Superficie du terrain:
4 599 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1934
Particularités du bâtiment
47'2" X 75'
1934
Béton coulé
Membrane élastomère
Double largeur , Intégré
Addenda
- L'immeuble comprend l'adresse suivante : 905 Av. Rockland, OUTREMONT,QC, H2V 3A3
- La thermopompe dessert le secteur commercial seulement.
- Chauffage au gaz naturel dans le secteur commercial et le réservoir d'eau chaude de l'unité #4.
- Il y a du stationnement extérieur à l'arrière pouvant accueillir 4 voitures.
- Il y a 2 emplacements de garage
Selon l'Arrondissement d'Outremont :
L'immeuble est dans la catégorie classe 6, classe est pré établi comme étant 40% non résidentiel et 60% résidentiel.
Le 905 avenue Rockland est situé dans la zone Cl-4, les commerces qui y sont permis sont:
- Le commerce catégorie 1
12.3.1 Commerce de catégorie I:
Les commerces primaires pouvant satisfaire les besoins quotidiens, immédiats et locaux, dispensant des biens de consommation courants tels que journaux, cigarettes, et communément désignés comme dépanneurs, les épiceries, les pharmacies, et les commerces de services, tels les salons de coiffure, les agences de voyage, les cordonniers, les comptoirs de nettoyage, les institutions financières, ainsi que les garderies. Restaurants
Particularités du bâtiment
47'2" X 75'
1934
Béton coulé
Membrane élastomère
Double largeur , Intégré
Particularités du terrain
46' X 100'
4 599,42 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Système de gicleurs
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
effets personnels des locataires, stores et rideaux, equipements des locaux commerciaux
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
8.4%
-
12.8%
-
2.9%
-
14.8%
-
61.1%
-
3.3%
-
20.8%
-
8.3%
-
41.3%
-
26.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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