1 295 000 $

Maison à étages à vendre - Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville)

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Maison à étages à vendre - Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville)

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Prochaine visite libre

1607 Route des Outaouais, Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville), J0V 1B0

Superbe propriété clé en main en bord de la rivière des Outaouais offrant plus de 300 pi de frontage et une intimité exceptionnelle, sans voisins en vue. Secteur non inondable. Entièrement rénovée à l'extérieur avec un élégant escalier en métal et béton. Trois chambres, vaste patio couvert neuf avec vue imprenable sur l'eau, orientation plein sud pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Grand quai inclus. À seulement 2 minutes du charmant village de Grenville et 5 minutes de Hawkesbury, de tous les services et de son hôpital réputé.

  • Superficie du terrain: 42 088 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2000
MARIO CYR INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 29' Irrégulières

2000

1 695,32 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez un véritable havre de paix en bord de la magnifique rivière des Outaouais, où l'intimité, la qualité et la vue spectaculaire se rencontrent. Cette propriété clé en main bénéficie de plus de 300 pieds de frontage sur l'eau, dans un secteur hors zone inondable, un avantage rare et recherché pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau en toute tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez impressionné par les nombreuses rénovations extérieures réalisées avec soin. Le revêtement renouvelé, le remarquable escalier architectural en acier et béton ainsi que les aménagements modernes confèrent à la propriété un style élégant et intemporel.

L'arrière de la propriété est conçu pour maximiser le panorama exceptionnel sur la rivière. Le vaste patio couvert devient une véritable pièce de vie extérieure où vous pourrez prendre vos repas, recevoir famille et amis ou simplement vous détendre tout en admirant les couchers de soleil spectaculaires grâce à son orientation plein sud.

À l'intérieur, la résidence offre trois chambres confortables ainsi qu'une ambiance chaleureuse et lumineuse. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et une connexion constante avec le paysage naturel environnant.

Le grand quai inclus vous permettra de profiter pleinement de la navigation, de la pêche, de la baignade ou de partir explorer des centaines de kilomètres navigables directement de votre propriété.

Malgré cette impression d'être seul au monde, vous demeurez à seulement 2 minutes du charmant village de Grenville et à 5 minutes de Hawkesbury, Ontario, où vous trouverez tous les commerces, restaurants, écoles, services essentiels ainsi que l'un des hôpitaux les mieux réputés de la région.

Que vous recherchiez une résidence principale, une propriété quatre saisons ou un refuge paisible au bord de l'eau, cette demeure représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un style de vie dont plusieurs rêvent.

- système d'osmose pour l'eau
- chauffage électrique central
- foyer au bois
- grand stationnement avec descente au bord de l'eau
- a deux minutes du pont de l'Ontario

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 29' Irrégulières

2000

1 695,32 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

379'8" X 129'7"

42 087,97 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé

En pente

Sur l'eau

Allée : 12

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 6'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 14'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 10' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 9'8" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 7'8" X 6'6" Céramique
Chambre 2e niveau 14'10" X 12'6" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 9'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 9'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 15' Béton
Salle de jeux Sous-sol 1 16' X 7'5" Béton
Atelier Sous-sol 1 12'6" X 12'4" Béton
Rangement Sous-sol 1 11'3" X 10'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, Lave-vaisselle, stores et rideaux, pompe au bord de la rivière pour l'arrosage extérieur, Quai, Remise

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
1607 Route des Outaouais, Grenville-sur-la-Rouge (Canton Grenville), J0V 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.8%
  • 25.8%
  • 17.9%
  • 15.6%
  • 11.0%
  • 93.7%
  • 2.1%
  • 2.0%
  • 2.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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